Пассивный дом

Стандарты пассивного дома определяются несколькими критериями. Определяющим критерием является низкое потребление тепловой энергии для отопления ― не более чем 15 кВтч/м2 в год. Это значит, что в здании фактически не нужна традиционная отопительная система, ибо необходимое количество тепла обеспечивает современная вентиляционная система. Пассивный дом ― это высочайшее достижение комфорта, качества жизненной среды и энергоэффективности в строительстве. В здании очень высокий термальный комфорт и исключительно высокое качество воздуха. В пассивном доме вы в самые холодные зимние дни не ощутите дискомфорта между поверхностями различной температуры, например, оконными стеклами и воздухом помещения. Вы не будете чувствовать себя усталыми из-за влияния CO2, и у детей не будет проблем с астмой, потому что в пассивный дом постоянно поступает свежий воздух, который подогрет до необходимой комфортной температуры.

Как бы это странно ни казалось на первый взгляд, но в долгосрочный период пассивный дом оказывается дешевле «обычных» домов, какие мы привыкли строить сейчас. В течение 20-ти лет с построения первого такого дома стандарт пассивного дома в мире доказал свою жизнеспособность и экономичность. И в одной только Европе, в основном в Австрии, Германии и Швеции, построено около 25000 пассивных зданий. Выгодность строительствa пассивного дома очень просто доказать теплотехническими и экономическими расчетами. Но лучше всего в этом убедиться самим, построив для своей семьи пассивный дом!

В чем состоит экономия пассивного дома?

Почему для строительства особняка лучше выбрать стандарт пассивного дома? «Обычный» дом, какие мы проектируем и строим сейчас, для отопления потребляет от 120 до 150 кВтч/м2 тепловой энергии в год, а пассивный дом ― всего лишь 15 кВтч/м2 в год. Если брать за эталон цены на природный газ, то за отопление дома площадью 150 м2 с 1 января 2012 года мы должны платить 2600 м3 x 0,5497 = 1429 евро. Нам хорошо известно, что тариф природного газа для домохозяйств в течение последних 10-ти лет повысился на 555% или в среднем на 21% в год, поэтому можно предположить, что в следующие 10 лет природный газ будет только дорожать. В таком случае через 10 лет тариф на кубометр газа составит 0,5497 x (1+0,21)10 = 3,698 евро, а в общей сложности за отопление дома за 10 лет будет уплачено 48598 евро.

Допустим, что строительство «обычного» дома сейчас стоит 925 евро/м2, а строительство пассивного дома обходится на 25% дороже ― 1155 евро/м2. Значит, выше упомянутый дом площадью 150 м2 в «обычном» исполнении обойдется 138750 евро, а дом, построенный по стандартам пассивного дома, ― 173250 евро. Разница между стоимостью строительства обоих домов составляет 34500 евро. Если вы построите пассивный дом, который будет потреблять всего лишь 15 кВтч/м2 тепловой энергии в год, то за 10 лет получите экономию в размере 41309 евро. Если полученные цифры вставить в расчетные формулы, то нетрудно вычислить, что удорожание строительных работ пассивного дома окупится уже за 8―9 лет, и после этого ваш дом будет «зарабатывать». Если принимаем, что период эксплуатации дома составляет 15 лет, то видно, что расходы на строительство и отопление «обычного» дома составят 249853 евро, а расходы на пассивный дом ― всего лишь 184419 евро. Следовательно, с 9-го до 15-го года эксплуатации Вы сэкономите 65434 евро.

Гунтис Градовскис,
дипл. инж., энергоаудитор зданий,
конструктор пассивных домов